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오피니언: '180명에게 메시지를 보냈는데 조회 수가 6번이었어요.' 이 도시에서 임대료의 참담한 현실
- 런던 임대주택 위기: CNN의 소셜 미디어 프로듀서인 제말 폴슨은 두 년 안에 네 번이나 집을 옮겼습니다. 그는 런던의 임대주택 시장에서 수요가 공급을 크게 앞선 상황에서 살 곳을 찾기가 어렵다고 말합니다.
- 집 구하기의 어려움: 폴슨은 온라인 사이트나 소셜 미디어 그룹을 통해 수백 명에게 메시지를 보내고 몇몇 집을 보기도 했지만, 대부분의 응답은 없었습니다. 집주인들은 임대료를 인상하거나 집을 되찾으려고 했고, 기존의 세입자들은 30세 이상이나 남성을 원하지 않았습니다.
- 임대료의 상승: 런던의 임대료는 지난 해 12.1%나 상승했고, 임차인들은 주급의 절반 이상을 임대료에 쓰고 있습니다. 또한, 새로운 임대 계약을 맺을 때는 5주치나 6주치의 보증금을 내야 합니다. 폴슨은 런던을 떠나고 싶지만, 다른 도시보다 일자리와 기회가 더 많다고 생각합니다.
- 임차인의 권리 강화 필요: 폴슨은 임차인들이 집을 살 수 없는 상황에서 임대주택에 대한 권리가 더 강화되어야 한다고 주장합니다. 관계, 나이, 성별에 상관없이 런던에서 임대주택을 구하는 사람들은 모두 고통을 겪고 있다고 말합니다.
[Bing Chat Copilot의 페이지 요약]
[기사 원문 링크] Opinion: ‘I messaged 180 people and got 6 viewings.’ The crushing reality of renting in this city | CNN
[Quillbot으로 기사 요약]
런던의 전세난으로 인해 SpareRoom.com과 같은 플랫폼의 매물에 대한 평균 응답 수가 크게 증가하여 사람들이 새로운 거주지를 찾기가 어려워졌습니다. 2년이 채 안 되는 기간 동안 4곳의 다른 숙소에서 살았던 저자는 수요가 공급을 빠르게 앞지르고 있는 도시에서 살 곳을 찾는 경험을 공유합니다.
저자가 스페어룸에서 새로운 숙소를 찾는 과정은 수요와 공급의 극심한 불균형으로 인해 쉽지 않았습니다. 독신이고, 임대료와 관리비를 파트너와 나눠서 내야 하며, 30세가 넘은 나이에 공유 주택을 찾아야 하는 등 예상치 못한 장애물에 부딪혔기 때문입니다. 또한, 집주인이나 기존 세입자가 입주 여부를 결정하기 때문에 집을 보는 것이 첫 데이트처럼 느껴질 수 있습니다.
런던의 세입자들은 월 평균 2,627파운드(3,293달러)를 임대료로 지불하고 있으며, 이는 작년에만 12.1% 상승한 금액입니다. 또한 주급의 절반 이상을 임대료로 지출하고 있습니다. 대부분의 신규 임대 계약에는 보증금이 필요하며, 이로 인해 영국 세입자는 새 집으로 이사하기 전에 평균 3,047파운드(3,819달러)를 지불해야 합니다.
임차인과 소유주 간의 힘의 불균형을 완화하여 집을 살 여유가 없는 사람들에게 더 큰 권리를 부여해야 합니다. 관계 상태, 나이, 성 정체성에 관계없이 런던의 그 누구도 상처받지 않고 임대 생활을 하고 있지 않습니다.
기사 전문 번역
편집자 주: 제말 폴슨은 런던에 본사를 둔 CNN의 소셜 미디어 프로듀서입니다. 이 논평에 표현된 견해는 그의 개인적인 견해입니다.
2년이 채 안 되는 기간 동안 저는 4곳의 다른 숙소에서 살았습니다.
새로운 환경에 계속 머물고 싶은 욕구가 있어서도 아니고, 집을 네 채나 소유하고 있는 것도 아닙니다. 전 세계 주요 도시, 특히 제 경우에는 런던을 비롯한 많은 도시가 겪고 있는 전세난 때문이죠.
수요가 공급을 빠르게 앞지르고 있는 도시에서 새로운 거주지를 찾는 일은 이제 제게도 익숙한 일이 되었습니다.
집 찾기는 보통 이렇게 진행됩니다: 다양한 소셜 미디어 그룹에 가입하고, 친구들에게 단서가 있는지 물어보고, 1,400만 명 이상의 등록 사용자를 보유한 자칭 영국에서 가장 분주한 아파트 공유 웹사이트인 SpareRoom.com에 가입합니다.
어렵지 않나요?
작년 여름에 새 집을 구할 때 180명 이상의 사람들에게 메시지를 보냈지만, 검색을 통해 겨우 6번의 조회수를 얻었을 뿐이었어요. 살 곳을 찾은 것 자체가 기적처럼 느껴졌어요.
저는 혼자가 아니었습니다. 미국과 마찬가지로 영국에서도 주택 공급 부족으로 인해 매물에 대한 평균 응답 수가 크게 증가했으며, Rightmove의 임대 동향 추적기에 따르면 지난 4년 동안 세 배 이상 증가했습니다.
이러한 심각한 수요와 공급의 배경에는 종종 집주인에게 힘이 쏠려 있는 것처럼 느껴지기도 합니다. 예를 들어, 한 집주인은 영국 법이 금지하고 있음에도 불구하고 여러 차례 경고했음에도 불구하고 예고 없이 현관 앞에 나타나 아파트에 대해 질문하고 여러 가지 관련 없는 행정 처리를 하려고 했습니다.
작년 8월에 14%의 임대료 인상으로 인해 팬데믹 기간 동안 살던 아파트에서 쫓겨난 후, 저는 새로운 지역의 공유 아파트로 이사했습니다. 스페어룸에서 만난 두 명의 낯선 사람이 이미 그곳에 살고 있던 저를 반갑게 맞이해 주었습니다.
하지만 화목한 분위기는 오래가지 못했습니다. 입주한 지 몇 주 만에 집주인이 집을 돌려달라고 해서 저와 새 룸메이트 두 명은 모두 집을 비워야 한다는 통보를 받았습니다.
다행히도 새 룸메이트와 저는 함께 힘을 합쳐 런던의 낯선 다른 지역에서 다시 한 번 새로운 집을 구하기로 결정했습니다. 주택난이 닥치면 까다롭게 고집할 수 없고, 어느 지역에서든 구할 수 있는 집을 선택해야 합니다.
12개월 계약이 끝날 무렵 의사소통이 원활하지 않아 더 이상 재계약할 수 없어 다시 이사를 가야 할 상황까지만 해도 모든 것이 긍정적으로 보였습니다.
룸메이트들이 관계의 다음 단계를 밟고 있을 때 다시 혼자서 이사를 하게 되었고, 결국 헤어지게 되었습니다. 이번에는 온라인 검색에서 160명에게 메시지를 보내고 15건의 조회수를 기록하는 등 조금 더 나은 결과를 얻었습니다.
제 이야기는 드물지 않지만, 예상치 못한 몇 가지 장애물이 있어서 검색이 조금 더 어려웠습니다.
영국과 미국 모두에서 저와 같은 독신자는 동거인이 있는 사람보다 임대료와 공과금을 나눠 낼 수 있기 때문에 결국 더 많은 비용을 지출하게 될 가능성이 훨씬 높습니다.
혼자서 많은 사람이 살 수 있는 원룸을 임대하기에는 너무 비싸기 때문입니다. 하지만 커플이 함께 살면 집세와 공과금을 나눠서 내면 조금 더 수월해질 수 있습니다. 저 같은 사람은 독신이라는 이유로 벌을 받는 것 같은 기분이 들어요.
게다가 - 우스꽝스럽게 들릴지 모르니 제 말을 계속 들어주세요 - 30세 이상으로서 공유 주택을 구하는 것은 훨씬 더 어려웠습니다.
스페어룸에서 29세 이상, 때로는 그보다 더 어린 나이(저는 33세)의 사람과 함께 사는 데 관심이 없는 사람들의 광고를 자주 보았습니다.
20대 초반이라면 자신과 개인적, 직업적으로 상당히 다른 단계에 있는 사람과 함께 살고 싶지 않을 수도 있다는 것을 이해할 수 있습니다. 하지만 28세인 사람이 기본적으로 "30대 이상은 안 된다"고 말하는 것은 솔직히 좀 어리석다고 생각합니다.
남성 세입자에게 방을 빌려주지 않겠다는 광고도 여러 건 있었습니다. 직접 사이트를 살펴보고 '여성 선호', '여성 전용' 또는 '균형을 위해 여성을 원합니다'라는 제목과 설명이 얼마나 많은지 확인해 보세요. 제한적일 수 있지만, 저는 이 부분을 조금 더 이해합니다. 남성이 집단적으로 그렇게 끔찍하지 않았다면 아마도 더 많은 공동 생활 옵션이 있었을 것입니다.
장소를 보는 과정은 오디션이나 면접과 다르지 않습니다. 원한다고 해서 반드시 그 자리를 차지할 수 있는 것은 아니니까요. 궁극적으로 입주 여부를 결정하는 것은 기존 세입자나 집주인입니다.
때로는 첫 데이트처럼 느껴질 수도 있습니다. "이 집이 내 집이 될까?"라고 자문해 본 적이 있습니다. "세입자와 내가 충분히 이야기할 수 있을까?"라고 생각하며 집을 둘러보곤 합니다. 마음에 들지 않는 집을 보고 나서도 비슷한 실망감이나 데이트에 대한 두려움을 느낄 수 있습니다.
이 단계를 지나면 집값을 감당할 수 있을까요? 런던 세입자들은 월 평균 2,627파운드(3,293달러)를 임대료로 지불하고 있으며, 이는 작년에만 12.1% 인상된 금액입니다. 또한 주급의 절반이 조금 넘는 금액을 임대료로 지출하고 있습니다.
게다가 대부분의 신규 임차 계약에는 보통 5주 또는 6주치 임대료에 해당하는 보증금이 필요합니다. 이로 인해 영국 세입자는 새 집으로 이사하기 전에 평균 3,047파운드(3,819달러)를 지불하게 됩니다.
올해도 이사를 해야 한다는 소식에 저는 10년 만에 감정적으로 가장 낮은 지점에 도달했습니다. 주거 걱정이 2022년에 제가 마신 술의 양에 크게 기여한 것 같습니다. 저는 몇 년 동안 임대 주택에서 안정감을 느끼지 못했는데, 부분적으로는 제 상황을 한순간에 바꿀 수 있는 집주인의 자비에 달려 있는 것처럼 느껴졌기 때문입니다.
하지만 많은 사람들이 훨씬 더 심각한 상황에 직면해 있습니다. 잠재적 세입자보다 높은 가격을 써야 하고, 방을 빌리기 위해 돈을 내야 하는 경우부터 간단한 수리를 요청했다는 이유로 쫓겨나는 경우까지 다양합니다.
저는 런던을 떠나는 것을 고려했습니다. 하지만 영국의 수도는 다른 도시에 비해 일자리와 기회가 더 많았고, 임대료로 절약할 수 있는 금액은 비싼 기차 여행으로 보충할 수 있었습니다.
세 집에 살던 시절을 떠올리면 기분이 묘한데, 그게 바로 작년이었다는 사실을 깨닫게 됩니다. 임차인과 소유주 간의 힘의 불균형이 너무 커서 이를 완화하여 집을 살 여력이 없는 사람들에게 더 큰 권리를 부여해야 합니다.
관계 상태, 나이, 성 정체성에 관계없이 런던에서는 누구도 상처받지 않고 임대 생활을 하고 있지 않습니다.
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