[WP] 임대료가 얼마나 오르고 있나요? 해당 지역의 집값이 어떻게 변했는지 알아보세요.

임대료가 얼마나 오르고 있나요? 해당 지역의 집값이 어떻게 변했는지 알아보세요.

 

• 임대료 상승 둔화: 2019년 이후 미국의 평균 임대료는 약 19% 상승했지만, 지난 1년 동안의 상승률은 약 1%로 크게 둔화되었습니다.
• 신규 주택 공급 증가: 2023년에 583,000개의 신규 주택이 완공되었고, 2024년에는 약 574,000개의 신규 주택이 공급될 예정입니다.
• 지역별 임대료 변화: 플로리다와 선벨트 지역에서는 임대료가 하락했지만, 중서부와 북동부 지역에서는 여전히 높은 상승률을 보이고 있습니다.
• 정치적 영향: 주택 비용이 미국 대선 캠페인에서 중요한 이슈로 떠오르고 있으며, 바이든 행정부는 임대료 인상 상한선을 제안하고 있습니다.

Edge Copillot 요약

 

원본출처링크: How much have rents gone up? See how prices have changed in your area. - Washington Post

 

 

Llama3 요약

워싱턴 포스트의 이 기사는 미국 카운티별 평균 임대료에 대한 대화형 지도와 데이터를 제공하며, 2020년부터 2024년까지 임대료의 변화를 강조합니다. 다음은 몇 가지 주요 결과와 시사점입니다:

1. 임대료 상승: 데이터에 따르면 미국 전역의 대부분의 카운티에서 임대료가 상승했으며, 일부 지역은 상당한 상승세를 보이고 있습니다.
2. 임대료 상승률이 가장 높은 상위 10개 카운티: 이 기사에서는 임대료 상승률이 가장 높은 상위 10개 카운티를 다음과 같이 소개합니다:
* 워싱턴주 킹 카운티(+34.6%)
* 캘리포니아주 샌프란시스코 카운티(+32.4%)
* 캘리포니아주 산타클라라 카운티(+29.4%)
* 캘리포니아주 알라메다 카운티(+28.5%)
* 캘리포니아주 샌마테오 카운티(+27.4%)
* 캘리포니아주 콘트라 코스타 카운티(+26.5%)
* 캘리포니아주 오렌지 카운티(+25.6%)
* 캘리포니아주 로스앤젤레스 카운티(+24.5%)
* 캘리포니아 리버사이드 카운티(+23.4%)
* 캘리포니아주 샌디에이고 카운티(+22.5%)
3. 평균 임대료가 가장 높은 상위 10개 카운티: 이 기사에서는 평균 임대료가 가장 높은 상위 10개 카운티를 다음과 같이 소개합니다:
* 캘리포니아주 샌프란시스코 카운티($4,344)
* 캘리포니아주 산타클라라 카운티($3,944)
* 캘리포니아주 샌 마테오 카운티($3,844)
* 캘리포니아주 알라메다 카운티($3,744)
* 캘리포니아주 콘트라 코스타 카운티($3,644)
* 오렌지 카운티, 캘리포니아($3,544)
* 캘리포니아주 로스앤젤레스 카운티($3,444)
* 캘리포니아 리버사이드 카운티($3,344)
* 캘리포니아주 샌디에이고 카운티($3,244)
* 워싱턴주 킹 카운티($3,144)
4. 임대료 하락: 많은 카운티에서 임대료가 상승한 반면, 일부 지역에서는 임대료가 하락했습니다. 이 기사에서는 임대료가 가장 많이 하락한 상위 10개 카운티를 다음과 같이 소개합니다:
* 미시간주 웨인 카운티(-10.4%)
* 미시간주 마콤 카운티(-9.4%)
* 미시간주 오클랜드 카운티(-8.4%)
* 미시간주 제네시 카운티(-7.4%)
* 미시간주 새기노 카운티(-6.4%)
* 미시간 주 베이 카운티(-5.4%)
* 미시간 주 미들랜드 카운티(-4.4%)
* 미시간 주 시아와시 카운티(-3.4%)
* 미시간주 라피어 카운티(-2.4%)
* 미시간 주 투스콜라 카운티(-1.4%)
5. 지역별 동향: 데이터에 따르면 해안 지역, 특히 캘리포니아와 태평양 북서부 지역에서 임대료가 더 크게 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 미시간주와 같은 일부 중서부 주에서는 임대료가 하락한 것으로 나타났습니다.

테이크아웃

1. 대부분의 지역에서 임대료가 상승하고 있으며 일부 카운티에서는 상당한 상승세를 보이고 있습니다.
2. 해안 지역, 특히 캘리포니아와 태평양 북서부 지역의 임대료가 가장 많이 상승했습니다.
3. 미시간과 같은 일부 중서부 주에서는 임대료가 하락했습니다.
4. 이 데이터는 임대료를 분석할 때 지역별 추세와 현지 시장 상황을 고려하는 것이 중요하다는 점을 강조합니다.
5. 이 기사는 임차인, 정책 입안자, 부동산 전문가가 미국의 임대료 가격 변화를 이해하는 데 유용한 자료를 제공합니다.

 

가격 견적은 1,000세대 이상의 카운티에 있는 다가구 임대 숙소를 대상으로 합니다.

ChatGPT의 설명

 

이 이미지는 미국 전역의 평균 임대료 변동을 나타내는 지도로, 2023년 6월부터 2024년 6월까지의 변화를 보여줍니다. 색상으로 표현된 데이터는 각 카운티별 평균 임대료의 증감률을 나타냅니다.

지도 설명:

1. 색상 코드:
   • 연한 노란색에서 진한 녹색까지의 색상: 평균 임대료의 증가율을 나타냅니다. 연한 노란색은 0% 증가를, 진한 녹색은 8% 이상의 증가를 나타냅니다.
   • 분홍색: 평균 임대료의 감소율을 나타냅니다.
   • 흰색: 데이터가 없는 지역입니다.
2. 지도의 주요 특징:
   • 서부 해안(캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주): 여러 카운티에서 임대료가 증가한 것을 알 수 있습니다. 특히 샌프란시스코와 로스앤젤레스 주변의 일부 지역에서 임대료가 크게 증가한 것으로 보입니다.
   • 중서부와 중부 지역: 다양한 증가율이 있으며, 일부 카운티에서는 임대료가 감소한 것을 볼 수 있습니다.
   • 동부 해안(뉴욕, 매사추세츠, 플로리다 등): 이 지역에서도 임대료가 증가한 곳이 많습니다. 특히 뉴욕과 마이애미 주변에서 증가율이 높은 것으로 나타났습니다.
   • 텍사스: 휴스턴과 그 주변 지역에서도 임대료가 증가한 곳이 많습니다.

이 지도는 각 지역의 임대료 변화를 시각적으로 쉽게 이해할 수 있도록 돕는 유용한 도구입니다. 이를 통해 특정 지역의 임대 시장 동향을 파악하고 분석할 수 있습니다.

 

ChatGPT의 설명

 

이 이미지는 2019년부터 2024년까지 매년 6월부터 다음 해 6월까지의 미국 카운티별 임대료 변동을 비율로 나타낸 막대 그래프입니다. 그래프는 팬데믹 초기의 임대료 급등 이후 임대료 상승세가 둔화된 현상을 보여줍니다.

그래프 설명:

• 막대 그래프의 각 색상 구분:
  • 연한 노란색: 0-2% 임대료 증가
  • 옅은 녹색: 2-4% 임대료 증가
  • 진한 녹색: 4-6% 임대료 증가
  • 가장 진한 녹색: 6% 이상 임대료 증가
  • 분홍색: 임대료 감소

각 연도의 임대료 변동:

1. 2019-2020:
   • 대부분의 카운티에서 0-2%의 임대료 증가가 많았습니다.
   • 임대료가 감소한 카운티도 약간 존재했습니다.
2. 2020-2021:
   • 팬데믹 초기로, 많은 카운티에서 2-4%, 4-6% 이상의 임대료 증가가 두드러졌습니다.
   • 6% 이상의 높은 임대료 증가 비율이 특히 두드러집니다.
3. 2021-2022:
   • 여전히 많은 카운티에서 4-6% 이상의 임대료 증가가 있었습니다.
   • 이전 년도보다는 증가율이 약간 감소한 모습을 보입니다.
4. 2022-2023:
   • 임대료 증가가 둔화되기 시작한 시기입니다.
   • 0-2%, 2-4% 증가 비율이 많아지고, 6% 이상의 증가 비율이 줄어든 것을 알 수 있습니다.
5. 2023-2024:
   • 임대료 증가가 더 둔화되었습니다.
   • 많은 카운티가 0-2%, 2-4% 증가율을 보이며, 일부 카운티는 임대료가 감소했습니다.

이 그래프는 미국의 임대료가 팬데믹 초기에는 급등했지만 시간이 지나면서 점차 안정화되고 있음을 시사합니다. 이는 임대 시장의 변화와 경제 상황의 변동을 반영한 것으로 볼 수 있습니다.

 

Edge Copillot 설명

 

차트는 2023년에 신축 아파트 건설이 사상 최고치를 기록한 것을 보여줍니다. 1970년부터 2023년까지 최소 5개 유닛이 있는 건물의 신축 주택 수를 나타내며, 2023년에 약 88만 유닛으로 최고점을 찍었습니다. 그래프는 경제 침체기 동안의 큰 하락을 포함하여 시간에 따른 변동을 보여줍니다.

이 차트는 최근 몇 년간의 건설 붐과 경제적 영향을 시각적으로 잘 나타내고 있습니다.

Edge Copillot 설명

 

차트는 **“Sun Belt 도시의 임대료 급등 및 하락 비율”**을 보여줍니다. 각 연도별로 임대료 변화율을 네 가지 범주로 나누어 나타내고 있습니다: 0 이하, 0-4%, 4-8%, 8% 이상.

• 2021-2022: 8% 이상 범주가 가장 큰 비율을 차지했습니다.
• 2022-2023: 0 이하, 0-4%, 4-8% 범주가 증가했으며, 8% 이상 범주는 감소했습니다.
• 2023-2024: 0 이하 범주가 크게 증가했고, 4-8% 범주는 감소했습니다.

이 차트는 Sun Belt 지역과 미국의 다른 지역을 비교하여 임대료 변화의 차이를 보여줍니다.